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装修第一步是什么?最全装修流程!

1 、装修准备阶段

第一步,做设计

找设计师的渠道为以下几种:

装修公司设计师

传统装修公司的操作模式是会利用低价设计来获客,有的甚至“免费设计”、“0元设计”,这些低价的设计服务大概率是不靠谱的,因为装修公司的设计师大多是销售型设计师,主要的目的是接单,而不是设计,这些设计师更像是“销售+绘图员”。

淘宝上的设计师

淘宝没有对设计师严格的审核标准,汇集了各种各样的设计服务产品入驻,有装修公司、有单独的设计工作室、有个人,甚至设计师的服务项目都能够细分为单项,淘宝上的可选择的设计服务范围广,但设计服务价格标准不一,服务质量参差不齐。

第三方互联网装修平台

第三方互联网装修平台的设计师有两种,一是入驻到平台的装修公司,二就是入驻到平台的独立设计师, 独立设计师一般而言是个人或者个人工作室,是在传统的装修公司出现各种弊端之后,商业模式转变后出现的。

第三方互联网装修平台设计是被独立出来的,建材也可以单独购买,也就是出现了所谓的价值链,有专业的分工,于是有了只负责设计的工作室和个人,一般价格透明、有品牌,设计风格明确,很好地解决了许多人想要的个性化设计的需求。

PS:设计费高低不能绝对地代表设计师的设计水平,关键问题是,什么样的设计师才算好的设计师?

1、设计师第一次见面,是从聊生活开始:

比如一家的人口,是否有老人和小孩,在家时间、出门时间,兴趣爱好是什么?用没用过洗碗机和烘干机……千万不要觉得这些“鸡零狗碎”,家是生活的地方,这才是真实的需求。

2、设计师是否能比我们“多想一点”。他会告诉房间应该有几盏灯,是吊灯还是射灯,吊灯吊多低,射灯距离墙多远,各自有什么用途,灯的开关应该在哪里……

3、设计师有擅长的风格领域(这个领域正是你所喜欢的)。看设计师的以往作品,多问问为什么这样设计,是实现了怎样的功能,还是客户提了什么特殊的需求,以增进对设计师的了解。

 

第二步,找施工方

找装修工人四种方式:

①游击队:没有营业执照、没有职业资格证书的零散施工人员。每个工种都自己联系,材料全自己买,工地全自己盯,省钱却操心,而且质量和售后完全没有保障。

②工长的施工队:一个工长可能会挂靠在多个装修公司或线上平台,但如果单独找工长的话,犹豫缺少平台或装修公司的监管,质量是没办法获得像平台或装修公司的保障的,出问题想要维权往往很难。

③装修公司:装修公司也属于一种“平台”,大装修公司的管理要比小装修公司的管理要好,装修公司要从装修款中抽成,还要收取施工队的日常管理费用,设计师和项目经理也要提成,还有税金,这么多人要从里面吃饭,就导致了装修公司的价格比较高。

并且装修公司的工长很多也是挂靠的,工长自己养施工队(给工人发工资),所以工人根本不受装修公司管理。

④互联网平台:“平台”分类两种类型,一种是对接工长的,这个不做过的介绍。另一种是直接对接工人的,工人不通过工长,通过考核和职业认证后入驻平台,通过平台管理工人和施工质量,游击队的价格,装修公司的质量和保障。

 

第三步,量房

通常由设计师负责,具体分三种情况:

①单独请设计师

业主付设计费定金→设计师量房→设计师出概念方案→业主确认设计方案→设计师出设计图纸→业主确认并支付费用

设计图纸一般包含有:原始结构图、拆除图、新建图、平面布局图、天花布局图、地面铺装图、强弱电点位图、水电点位图,立面图等。 PS:对于装修施工来说,仅有以上图纸就够了,并不是一定需要设计效果图的。

②不请设计师,只请了工长。

工长量房记录大概尺寸(不会出图纸)→工长出施工报价(至此工长的服务是免费的)→业主和工长签合同。

③请装修公司。

设计师量房→设计师出概念方案(至此设计师的服务是免费的)→业主付设计费定金→设计师出设计图纸和施工报价→业主和装修公司签合同。

 

第四步,购买材料

在装修中会接触到三类材料:

①辅材:包括管材、线管、电线、水泥、沙子、防水涂料、木材、龙骨、钉子、石膏板、腻子、油漆,砂纸、滚筒、铰链、胶水等。

②主材:包括中央空调、定制橱柜、定制家具、开关、瓷砖、地板、门窗、集成吊顶、卫浴、灯具设备等。

③软装:包括家具、家电、布艺、绿植、装饰摆件等所有可移动的、易于更换的饰物。

2、装修开工阶段

第一步,硬装(基础施工)

①开工交底 0.5天

需要施工方(装修公司/工长/管家)、设计师等和业主一起,在工地现场明确工艺、验收标准以及增减项。

如果要做拆除,查看现场需要保留的物件,如阳台门窗、空调、热水器、家具等,业主需要告知管家和工人如何处理。

②拆除  3-5 天

▶保护需要保留的门、柱、管道、入户过道

▶拆除墙体、新砌墙体

▶橱柜、门窗测量,阳台封窗

▶燃气改造,中央空调、新风、地暖定点定位

③水电施工 7-10天

▶水电交底

▶新风、中央空调安装、燃气改造

▶电路、水路开槽、铺设

▶墙排下水改造、空调打孔、

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