家庭装修重要和需要关注的地方很多，其中，作为重中之重的家装防水，却被很多业主忽略，没做好防水，轻则容易造成潮湿、发霉、脱落等，重则造成渗漏影响楼下邻居，需要赔偿。

一、如何选购防水涂料

1、防水涂料类型选择

目前市面上的防水涂料可以分为：JS防水材料、丙烯酸类、聚氨脂类、水泥灰浆类。

JS防水材料由有机液料和无机粉料复合而成的新型防水材料，是国家重点推广环保型防水材料，这种防水材料既有无机材料耐久性好，又具有有机材料弹性高的新型水泥基防水涂料。

丙烯酸类属于水性防水材料，可溶于水，很容易与地面缝隙结合，形成坚固的防水层。丙烯酸也常常用在环保漆上，无色无味，比较环保。

聚氨脂类刷完很厚也很有弹力，任何基础材料开裂都不会使其开裂，防水性能最好。环保性也能达到国家标准，但是它的气味比较大，一般人比较难接受。

水泥灰浆类价格低，施工方便，干燥快，属于刚性防水涂料，但成膜后缺乏弹性，容易受建筑沉降和错位影响防水效果。

防水性能：聚氨酯类>丙烯酸类>JS防水涂料>水泥灰浆

2、环保性能

衡量环保的主要指标为VOC（挥发性有机物含量），我们国家的强制性执行标准为VOC≤120g/L，不同品牌或型号的防水涂料，其环保性能各不相同，这点可以从外包装上看到环保等级。中国绿色十环认证算是目前市面上较好的环保等级了，其VOC≤50g/L。

环保性能：JS防水涂料>丙烯酸类>水泥灰浆>聚氨酯类

建议：家用就选择环保型的材料JS防水涂料和丙烯酸类

二、如何做好家装防水

家装防水“材料是基础，施工才是关键”，施工的好坏直接影响到防水的使用寿命，那么如何选择一个专业、靠谱的施工团队就显得尤为重要。

目前比较常见的途径有三种：自己找师傅刷、装修公司刷、专业的防水公司刷。

第一种、自己买材料，泥工师傅刷

这种方式，最大的优势就是费用低，但看似经济，却不实惠，后期风险大。师傅人工成本大概是150元/间，淘宝上买品牌防水材料370元/桶（18kg），120平的房子防水面积在70-80平左右，预计防水材料8桶，费用3400元左右。但缺点也非常突出：泥工师傅刷防水，存在不稳定性，大部分师傅会根据自己的理解和想法进行施工，如果没有经过系统专业的培训，很多防水的细节就难达到标准，防水效果就会打折扣。不否认泥工师傅里面不乏有部分会做防水的，但是从防水专业的施工标准流程，基面的判断和处理经验，包括材料性能的了解与把控，相比较弱，并且售后无保障，防水一旦出现质量问题，工程量特别大、牵涉面广，损失不可控，不建议交给非专业的人员做。

第二种、找装修公司做

优点：基本只用交钱，其他都装修公司搞定，业主操心较少，但需要注意：

1.装修公司防水报价高，正常价格都在60元/平方以上。

2.可能说好的某品牌某型号，做到家里的可能是另一种型号。

3.可选择的材料品牌较少，如果升级材料品牌需要额外支付费用。

第三种、第三方防水（平台入驻的防水商家）

优势：

1、价格透明，材料透明，商品明码标价，能看到产品的图片和具体型号。

2、品牌可选择多，方便进行比价选择，如：西卡、东方雨虹、嘉贝乐等。

3、质量有保障，都经厂家授权，杜绝假货，假一罚十，质保5年，售后有保障性价比高。

三种方案对比

比如：一套120平的房子，防水面积在70-80平左右，防水要刷2~3遍，涂抹的厚度在1.5mm左右。折算1平方需要用1.5~2KG的防水涂料，总用量140-160kg。

第一种自己买材料找人工计算，需要费用370*（140/18）=2960元，在加上人工费150元/间（两个卫生间+1个厨房+1个阳台） ，共计3560元。

第二种找装修公司做， 60元/平方*70平方=4200元。

第三方防水商家，西卡防水28.8元/平方，东方雨虹28.8元/平方，嘉贝乐26.8元/平方，28.8元/平方*70平方=2016元。

三、防水品牌推荐

1、东方雨虹：创建于1998年，是中国防水行业的首家上市公司，是一家防水材料研发、生产、销售、施工服务于一体的中国防水行业的龙头企业，专利多大500多项，主编了国家标准28项。与各大地产商保持着紧密合作。在各大品牌中，雨虹的产品线最为齐全。

2、德高：创建于1998年，是全球著名的干砂浆领导品牌PAREX（派丽）集团在中国设立的全资企业，也是中国特种砂浆的领导品牌之一，曾今参与多项防水涂料国家标准的起草和编写。

3、立邦：是一家世界知名涂料公司，成立1883年，总部在新加坡。在2010年涉足防水市场，品类丰富，线下门店多，性价比较高。

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